しなのいえ日記

しなのいえ工房の山本です。

日銀の長期金利利上げで、家づくりはどう変わる？

2025年12月、日本銀行は金融政策決定会合で、政策金利を引き上げる決定を行いました。

これにより、長期金利が上昇する可能性が高まっている と言われています。

長期金利とは、10年国債などに影響する金利で、住宅ローンの固定金利はこの長期金利と深く関係しています。

このお話は以前、YouTube【しなのいえ工房小嶋の家づくり相談室】No.8 で解説しているので、気になる方は下記のリンクからご覧ください。

No.08【住宅ローン攻略法】〇〇で決まる！住宅ローンの金利

このニュースからわかるのは、「これから固定金利の住宅ローンは、これまでより条件が厳しくなる可能性がある」ということ。

だからといって、慌てて決める必要はありません

金利が上がると聞くと、自分の予算で家づくりができるのか不安になる方もいらっしゃるかもしれません。

でも、家づくりは住宅ローンの金利だけで判断するものではありませんよね。

家づくりの前に

・トータルの資金計画と、無理のない返済計画になっているか

・光熱費や修繕費を含めた“住んでからのお金”はどうか

・長く快適に、安心して暮らせる性能が備わっているか

こうした点を総合的に考えることが、結果的に将来の安心と満足感につながります。

“何から始めればいい？” 家づくりとお金の「わからない」に答えるセミナー

1月31日(土)にしなのいえ工房が開催する

「住宅ローンのプロが解説 失敗しない高性能な家づくりとお金のセミナー in 佐久」では、

家づくりとお金に関する疑問を、住宅ローンの専門家『モーゲージプランナー』の小野雅朗さんに、丁寧に解説していただきます。

「住宅ローンの固定金利・変動金利ってどう違う？」

「資金計画に土地探し、建築会社選び…どんな順番で進めるのが安心？」

「夫婦共働きだけど、住宅ローンはどうやって借りたら一番お得？」

など、家づくりとお金についてのさまざまな疑問。

長野県内で1,000件以上住宅ローンの相談実績がある小野さんが、中立的な立場でわかりやすくお答えします。

佐久市内の「高性能な木の平屋」見学会を人数限定で開催

またセミナー終了後、しなのいえ工房が設計・施工したお住まいの見学会を人数限定で開催いたします。

高性能な木の住まいに暮らすと、どんな変化が起きるのか？お施主様のリアルな感想をお話しいただきます。

今、不安を安心に変える一歩を

金利や市場の動きが変わると、つい目先の数字に目がいってしまいます。

でも本当は “どんな暮らしを描けるか” が一番大切なこと。

このセミナーで、家づくりの「いいスタート」を切っていただけたらと思います。

▶︎ セミナー詳細・お申し込みはこちらから

【住宅ローン専門家が解説】失敗しない高性能な家づくりとお金のセミナー in 佐久